Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Leblon, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 850,00 m², área construída 714,00 m², área útil 714,00 m², terreno 714,00 m²

ESPETACULAR COBERTURA DUPLEX - FRENTE PARA O MAR - DELFIM MOREIRA

Bem-vindo a esta magnífica cobertura duplex, uma verdadeira mansão suspensa com vista panorâmica para a Praia do Leblon. Com 714 m² registrados no IPTU, mas visivelmente maior com cerca de 850 m², este imóvel oferece uma localização privilegiada e um estilo de vida de alto padrão.

Principais características: Ampla sala, sala de jantar e sala de estar, perfeitas para receber convidados e desfrutar de momentos em família. 5 dormitórios, sendo 3 suítes máster, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Armários planejados em todos os quartos, garantindo organização e praticidade. Banheiro social e lavabo, atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes. Escritório, ideal para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. Ampla copa-cozinha, equipada para atender às necessidades culinárias mais exigentes. Dependências de empregada, garantindo um espaço adequado para a equipe de apoio. Área externa com piscina, sauna e churrasqueira, perfeita para relaxar e se divertir ao ar livre. 4 vagas na escritura, oferecendo comodidade e segurança para os veículos. Esta cobertura é mais do que um imóvel; é um convite para um estilo de vida exclusivo, onde a beleza natural se encontra com o conforto e a sofisticação moderna.

Não perca a oportunidade de fazer desta cobertura o seu refúgio à beira-mar. Agende uma visita e mergulhe na sofisticação à beira-mar!

Leblon, Rio de Janeiro-RJ
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HISTÓRIA

 

O Leblon é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no Brasil. Até as últimas décadas do século XIX, era um território arenoso ocupado por algumas chácaras. O francês conhecido por Carlos Leblon, possuidor de uma empresa de pesca de baleias, tinha, ali, uma dessas chácaras desde 1845, razão pela qual a região ficou sendo conhecida como Campo do Leblon. A urbanização do bairro teve início no século XX, quando os primeiros lotes foram feitos, assim como a construção de ruas, praças e avenidas.

 

RESIDÊNCIA

 

O Leblon é conhecido por seus ótimos restaurantes, comércio forte, vida noturna agitada e pelos famosos que circulam por lá. O bairro oferece muitas opções de residência, desde casas em condomínios fechados até apartamentos de luxo. Os imóveis no Leblon são significativamente mais caros do que em outras áreas metropolitanas do Rio de Janeiro, tornando-se um dos bairros mais caros do país.

 

TEMPORADA E LAZER

 

O Leblon é um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer. Possui uma vida noturna animada, com bares, restaurantes e teatros. Além disso, a praia do Leblon é uma das mais belas do Rio de Janeiro, perfeita para atividades ao ar livre. Durante a alta temporada e feriados, as areias ficam mais cheias de turistas, mas ainda é possível praticar atividades físicas como vôlei, futebol e tênis de areia, frescobol, a famosa altinha e muito mais. Além disso, o bairro oferece opções de aluguel por temporada, proporcionando uma experiência única para os visitantes.

 

INVESTIMENTO

 

O Leblon é considerado um excelente bairro para investimento imobiliário. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e alto padrão imobiliário, o Leblon atrai um público exigente e sofisticado, garantindo valorização e estabilidade no mercado imobiliário. O preço médio de um imóvel no Leblon é de aproximadamente R$1.9 milhão, dependendo da área do bairro. Portanto, se você busca luxo, conveniência e exclusividade, o Leblon é o lugar certo para investir em imóveis.

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