Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Leblon, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 114,00 m², área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²

Imperdível oportunidade no Leblon!

Este maravilhoso apartamento apresenta uma planta generosa, totalizando 114m² conforme o IPTU. Desfrute de uma sala espaçosa em dois ambientes, equipada com ar-condicionado split, quatro quartos repletos de armários, uma copa-cozinha igualmente bem fornecida de armários, dois banheiros sociais, além de área de serviço, banheiro de serviço e dependência de empregada.

Localizado nos fundos, este apartamento oferece tranquilidade, aproveitando ao máximo a luz do sol da manhã. Sua disposição interna garante uma atmosfera clara e arejada, refletindo um cuidado constante com sua conservação.

O edifício é gerenciado com eficiência e oferece comodidades como sistema interno de TV, espaço para bicicletas e dois elevadores.

A localização é simplesmente excelente, a poucos passos da praia e do metrô, com todo o comércio e serviços da região ao seu alcance.
Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver com conforto e praticidade no coração do Leblon.

HISTÓRIA

 

O Leblon é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro, no Brasil. Até as últimas décadas do século XIX, era um território arenoso ocupado por algumas chácaras. O francês conhecido por Carlos Leblon, possuidor de uma empresa de pesca de baleias, tinha, ali, uma dessas chácaras desde 1845, razão pela qual a região ficou sendo conhecida como Campo do Leblon. A urbanização do bairro teve início no século XX, quando os primeiros lotes foram feitos, assim como a construção de ruas, praças e avenidas.

 

RESIDÊNCIA

 

O Leblon é conhecido por seus ótimos restaurantes, comércio forte, vida noturna agitada e pelos famosos que circulam por lá. O bairro oferece muitas opções de residência, desde casas em condomínios fechados até apartamentos de luxo. Os imóveis no Leblon são significativamente mais caros do que em outras áreas metropolitanas do Rio de Janeiro, tornando-se um dos bairros mais caros do país.

 

TEMPORADA E LAZER

 

O Leblon é um bairro cheio de estilo e coisas bacanas para fazer. Possui uma vida noturna animada, com bares, restaurantes e teatros. Além disso, a praia do Leblon é uma das mais belas do Rio de Janeiro, perfeita para atividades ao ar livre. Durante a alta temporada e feriados, as areias ficam mais cheias de turistas, mas ainda é possível praticar atividades físicas como vôlei, futebol e tênis de areia, frescobol, a famosa altinha e muito mais. Além disso, o bairro oferece opções de aluguel por temporada, proporcionando uma experiência única para os visitantes.

 

INVESTIMENTO

 

O Leblon é considerado um excelente bairro para investimento imobiliário. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e alto padrão imobiliário, o Leblon atrai um público exigente e sofisticado, garantindo valorização e estabilidade no mercado imobiliário. O preço médio de um imóvel no Leblon é de aproximadamente R$1.9 milhão, dependendo da área do bairro. Portanto, se você busca luxo, conveniência e exclusividade, o Leblon é o lugar certo para investir em imóveis.

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